HIP Inc. — Sapporo, Hokkaido
Real Estate & Vacation Rental

その不動産に、
いちばん良い出口を。

売る、貸す、泊まれる場所に変える。株式会社HIPは、不動産仲介・買取と民泊運営のふたつの事業を自社で持つことで、物件ごとに最適な活かし方をご提案しています。拠点は北海道・札幌です。

札幌・大通公園から望むテレビ塔と街並み
Philosophy
About

不動産の「持ち方」に、
選択肢を増やす会社です

空き家をどうするか。相続した実家をどうするか。答えは「売る」だけではありません。私たちは不動産の仲介・買取を行う宅建業者であると同時に、受託物件を含め6棟の民泊を運営する宿泊事業者でもあります。

だから、売却査定と民泊転用の収支シミュレーションを同じテーブルに並べて比べられる。仲介会社として売るのが最善ならそうお伝えしますし、貸したほうが良い物件、宿にしたほうが活きる物件なら、その運営まで私たち自身が担えます。

ひとつの窓口で、複数の選択肢を。それが株式会社HIPの仕事です。

物件活用を検討する仕事風景(イメージ)
Our Name

HIPに込めた想い

自分を大切にし、愛をもって
人と不動産に向き合う。

Hospitality
相手を思いやる、おもてなしの心。私たちが大切にするのは、一人ひとりの声に耳を傾け、その方の立場に立って考えることです。不動産のご相談でも、旅先での滞在でも、不安や希望を受け止め、安心につながる心配りを重ねます。小さな気づきや丁寧な対応を通じて、「相談してよかった」「また訪れたい」と思っていただける関係を育んでいきます。
I(私)/ 愛
「I」には、自分自身を表す「私」と、「愛」を重ねています。自分を愛し、大切にすることが、周りの人を大切にすることにつながる。私たちは、そう考えています。共に働く仲間にも、自分自身を大切にしてほしい。その心を、お客様や関わるすべての人への思いやりにつなげていきます。
Property
不動産の価値と、その先にある暮らしを大切に。建物や土地には、持ち主の想いや、そこで過ごしてきた時間が重なっています。私たちは、その背景にも耳を傾けながら、売る・貸す・宿として活かすなど、一つひとつの物件に合った選択肢を共に考えます。大切な資産を次の人や新しい暮らしへつなぎ、その場所の可能性を育てていきます。

お客様も、共に働く仲間も、大切にできる会社でありたい。
その想いを、おもてなしと不動産の仕事で形にしていきます。

Business

ふたつの事業

01
HIP PROPERTY
不動産仲介・買取
明るい住まいで鍵を受け渡す手元(イメージ)
写真はAI生成のイメージです。

売買・賃貸の仲介から買取まで。
北海道全域の不動産をあつかいます。

マンション・戸建・土地・収益物件のほか、民泊向き物件の仲介も得意としています。宅建士である代表が、査定から重要事項説明・契約まで一貫して担当します。

  • 売買仲介・賃貸仲介(手数料は法定どおり)
  • 買取のご相談(スピード重視の売却に)
  • 収益物件・民泊向き物件のご紹介
  • 空き家・相続物件の活用相談(売る以外の選択肢もあわせて提案)
北海道知事(1)第9181号
02
BNB BOOST
民泊運営・運営代行
客室を整える清掃スタッフ(イメージ)

受託物件を含め6棟を運営。
清掃まで自社でやるから、レビューに責任が持てます。

自社物件の運営で磨いたノウハウを、オーナー様の物件運営代行にもそのまま使っています。予約管理・多言語のゲスト対応・清掃・許認可の手続きまでワンストップ。清掃を外注せず自社チームで行うのが、いちばんのこだわりです。

  • 民泊運営代行(予約管理・ゲスト対応・清掃・許認可サポート)
  • 管理手数料20%+清掃費のシンプルな料金体系
  • レビュー保証:評価3以下の予約は、その予約分の管理手数料をいただきません
  • 開業前の立ち上げ支援(部屋づくり〜掲載開始まで伴走)
代表はAirbnbスーパーホストを2年継続中/ゲストチョイス選出物件を運営
Why HIP
Strength

不動産×宿泊運営、
両方を自社で持つ強み

仲介会社は「売る」提案を、管理会社は「任せる」提案をしがちです。両方を自社でやっている私たちは、物件と数字を見て、率直にいちばん良い道をお伝えできます。

01 — Compare

売却と民泊転用を、
同じテーブルで比較

売却査定額と、民泊にした場合の収支見込みを並べてご提示。数字で納得してから決められます。

02 — Operate

提案して終わりではなく、
運営まで自社で

民泊を選んだ場合も、外部に丸投げしません。受託物件を含め6棟の運営を担う実務チームがそのまま担当します。

03 — Exit

やめるときの出口まで
見据えた設計

運営をやめる際は、収益物件としての売却まで宅建業者としてお手伝い。入口から出口まで切れ目がありません。

Facts

数字でみるBNB BOOST

6棟
運営中の民泊(受託物件を含む)
2年
Airbnbスーパーホスト継続
20%
運営代行の管理手数料(+清掃費)
2冠
オーナー様リスティングでゲストチョイス・スーパーホスト獲得
※ 運営棟数は2026年10月、その他の数値は2026年8月時点。スーパーホスト・ゲストチョイスはAirbnb社の認定制度です。
Company

会社概要

会社名株式会社HIP
代表者柳 優太朗(宅地建物取引士)
所在地北海道札幌市手稲区新発寒4条4丁目8番5号
設立2019年9月20日
事業内容不動産の売買・賃貸仲介および買取(HIP PROPERTY)/民泊の運営・運営代行(BNB BOOST)
宅建業免許北海道知事(1)第9181号
住宅宿泊事業札幌市・小樽市にて届出済(第M010041564号 ほか計5件)
電話011-600-1782
Contact

お問い合わせ

物件の売却・購入のご相談も、空き家の活用や民泊運営のご相談も、まずは状況をお聞かせください。売り込みは致しません。選択肢を整理するところからご一緒します。

011-600-1782
受付時間はご確認のうえ記載してください
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